Lagepläne

• Für eine Baugenehmigung bzw. Bauanzeige benötige ich einen Lageplan.
Sie planen ein neues Wohnhaus zu bauen?
Oder Sie möchten einen genehmigungspflichtigen Anbau oder etwa ein Carport errichten?
Für die Bauordnungsbehörde beim Landkreis soll Ihr Bauvorhaben in einer amtlichen Karte dargestellt werden?
Kommen Sie einfach in unserer Büro oder fordern Sie telefonisch unter der Telefonnummer (0491) 979830  einen Lageplan an.
Einen Antrag zur Anfertigung eines Lageplans erhalten Sie hier als pdf-Dokument.

• Benötige ich einen einfachen oder einen qualifizierten Lageplan?
• Und wo sind die Unterschiede?

Ob für den Bauantrag ein einfacher oder ein qualifizierter Lageplan erforderlich ist, entscheidet die Bauaufsichtsbehörde. Die Entscheidung ist beispielsweise davon abhängig, ob für das Bauvorhaben bestimmte Grenzabstände einzuhalten sind.
Die Lagepläne enthalten folgende Merkmale:

 

einfacher Lageplan

qualifizierter Lageplan

Lage und Ausrichtung Ihres Grundstücks

 

Lage und Ausrichtung Ihres Grundstücks

Adresse, Flurstücksnummer usw.

 

Adresse, Flurstücksnummer usw.

Eigentümerangaben

 

Eigentümerangaben

Flächengröße

 

Flächengröße

katastermäßigen Grenzen und die Gebäude entsprechend der Liegenschaftskarte

 

katastermäßigen Grenzen und die Gebäude entsprechend der Liegenschaftskarte

Hinweise auf Baulasten, sofern sie im Liegenschaftsbuch eingetragen sind

 

Hinweise auf Baulasten, sofern sie im Liegenschaftsbuch eingetragen sind

 

 

die Abmessungen des Grundstückes
nach den Katasterunterlagen

 

 

Aussagen darüber, wie weit die Grenzen zuverlässig und vor Ort erkennbar sind

 

 

die Bezeichnungen und Eigentümer der
benachbarten Grundstücke

• Für Planungszwecke benötige ich Angaben zu meinem Grundstück.
Ihre Bank, das Bauamt oder Ihr Notar benötigt für die Planung an Ihrem Grundstück eine Kartengrundlage? Oder Sie benötigten einen Nachweis über Ihr Flurstück und die zugehörigen Angaben?
Bei uns erhalten Sie aktuelle Auskünfte aus den Angaben des amtlichen Vermessungswesen. Sie erhalten bei uns sowohl Auszüge aus dem Liegenschaftsbuch oder aus der Liegenschaftskarte.
Das Liegenschaftsbuch enthält Angaben zur Flurstücksbezeichnung, Größe, Eigentümer und Verweise zum Grundbuch. Ebenfalls sind Hinweise zu einer eventuell eingetragenen Baulast vorhanden.
Auszüge aus der Liegenschaftskarte liefern wir in verschiedenen Maßstäben und Papierformaten.
Den Antrag für einen Auszug aus der Liegenschaftskarte können Sie sich hier als pdf-Dokument herunterladen.
Sie können den Antrag auch unter der Telefonnummer (0491) 979830